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LE CHARME RESIDENTIEL

Situé à moins de 10 kms du centre ville de Pau et 3 minutes seulement de la zone commerciale LESCAR SOLEIL, "le Clos D'Artigaloba" est implanté sur plus de 6 hectare...c' est un véritable havre de paix aux portes de Pau. En bordure du "GOLF D'ARTIGUELOUVE", cet ensemble résidentiel vous offre une diversité d'habitats incomparable.

Famille avec enfants, jeune couple désirant acquérir son premier foyer ou à la recherche d'une villa d'exception, vous trouverez au Clos D'Artigaloba toutes les solutions d'habitations répondant à vos envies et à votre projet.

Que ce soit nos appartements T2 ou T3 avec terrasse à l'étage ou jardin privatif en rez-de-chaussée, ou nos maisons T3, T4 et T5 totalement terminées, votre futur chez-vous se trouve forcément au "Clos D'Artigaloba".

De plus si vous désirez construire une villa rare et d'exception nous vous proposons des terrains de 820 à 1700 m² en lisiére de golf afin de réaliser la villa de vos reves suivant nos modèles proposées et nous mettons à votre service les talents de nos architectes. 

 

 

LE PRIVILEGE DE VIVRE EN LISIERE D'UN GOLF

A 1 heure des pistes de ski et des plages, le golf de Pau-Artiguelouve vous offre un environnement naturel d'exception.

Jalonné de plans d'eau et de palmiers, le golf dispose d'un parcours 18 trous aménagé en décors naturels.

Que vous soyez golfeur ou non, "le Clos D'Artigaloba" vous fera découvrir une qualité de vie incomparable, que seul un domaine situé au coeur d'un golf peut vous offrir.


LES VILLAS

VOUS EXIGEZ PLUS DE VOTRE CADRE DE VIE ?

Le clos d'Artigaloba vous propose des terrains d'exception entre 800 et 835 m² pour imaginer la maison de vos reves. Situés en bordure du golf, les terrains First Swing vous invitent à imaginer une nouvelle vie à l'ombre de l'agitation quotidienne. Vous savourez des instants de quiétude pour votre plus grand bonheur et celui de votre famille. Ces terrains vous offrent une vue imprenable sur le domaine golfique. Nous vous donnons également la possibilité d'acquérir 2 lots afin de les réunir en un seul et meme terrain d'une surface de 1700 m² environ. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à toutes vos envies..

Au calme unique de cet environnement naturel d'exception, s'ajoutent la qualité des espaces verts et des aménagements de premier choix. Isolés du reste du Domaine par des espaces verts, nos terrains offrent des surfaces vous permettant de laisser libre court à toutes vos envies. Jusqu'a 240m² sur un seul niveau à 480 m² sur 2 niveaux. Nous vous proposerons un de nos modéles types personnalisables.Bien entendu nous serons avec vous afin de suivre les travaux de A à Z   et concevoir ensemble la villa de vos reves dans les régles de l'art.

Notre expérience nous permet de vous proposer des villas de grand standing ou la qualité s'impose comme signature de tous nos ouvrages. Nous vous proposons un large choix de prestations personnalisables selon les désirs et les gouts de chacun pour que votre patrimoine ne ressemble qu'a vous. Découvrez une qualité de vie incomparable que seul un domaine situé proche d'un golf peut vous offrir.

Alors voyez vous autrement ! DEVENEZ "FIRST"...


LES MAISONS

LES PLANS

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LA PROPRIETE S'OFFRE A VOUS

Pensés comme des cottages, ces élégants pavillons de type T3, T4 ou T5 avec jardins vous permettent d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions. Nos pavillons ont été conçus pour répondre à tous vos projets et offrir à votre famille un espace de vie moderne, fonctionnel et de qualité. Avec les entrées au Nord et les séjours au sud, nos pavillons sont aussi agréables à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ainsi la parcelle avant, ouverte sur la vie du quartier, accueille aussi bien votre place de stationnement qu'une allée cloturée. Sécurisé par un portillon, elle vous permet d'accéder à votre intérieur. A L'ARRIERE, vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour recevoir vos amis et partager des instants précieux avec votre famille. COTE INTERIEUR, la parfaite organisation des espaces judicieusement répartis sur deux niveaux, assure une fonctionnalité idéale. AU REZ-DE-CHAUSEE, votre espace à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Pour améliorer la praticité au quotidien, vous disposez également d'un cellier et d'un wc indépendant.

Selon les typologies (T5 CONDOR et T4 ALBATROS III uniquement) vous disposez d'une salle d'eau supplémentaire. L'espace nuit bénéficie de la plus grande intimité pour votre confort. Quant aux chambres de l'étage, elles s'articulent autour s'une salle de bain et d'un deuxiéme wc indépendant.

 REALISONS ENSEMBLE VOTRE REVE DE PROPRIETE !

DES PRESTATIONS QUI SWINGUENT !

  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Jardins privatifs engazonnés et paysagés
  • Terrasse carrelée
  • Panneaux Photovoltaïques
  • Carrelage au sol et parquet dans les chambres (plusieurs coloris disponibles suivant palette condtructeur)
  • Peintures lisse sur les murs avec personnalisation des couleurs aux choix
  • Salle de bain équipée avec douche ou baignoire, meuble désign et miroir
  • WC suspendus
  • Placards avec portes coulissantes et aménagement (4 coloris aux choix)
  • Chauffage individuel au gaz
  • Parking privatif sur tous les modéles + 1 Garage pour les modéles T4 ALBATROS III et T5 CONDOR uniquement.

DESCRIPTIF TECHNIQUE


LES APPARTEMENTS

LA PROPRIETE S'OFFRE A VOUS...

Composé de deux résidences intimes de 12 et 18 logements, le Square d'Artigaloba s'invite avec brio au sein du domaine golfique. Ces résidences de 2 étages proposent une architecture respectueuse du site et s'intégrent parfaitement dans leur environnement. Les appartements de type T2 (47 m² env.) et T3 (60 m² env.) sont majoritairement traversants et baignes de lumière tout au long de la journée. Pour plus d'intimité, les entrées des appartements bénéficient d'un accès privatisé.

Au rez-de-chaussée, tous les appartements sont ouverts sur de belles terrasses donnant sur un jardin privatif, et elles seront les lieux privilégiés pour vos déjeuners entre amis ou moments en famille. Aux étages, chaque appartement bénéficie d'une vue sur les jardins et la nature généreuse si apaisante. Vous pourrez accéder au 1er ou 2em étage soit par l'escalier extérieur, soit par l'ascenseur. 

Ressentez, au Square d'Artigaloba, le bien-être que vous avez toujours recherché

LES PLUS DE NOS APPARTEMENTS:

  • Résidence sécurisée avec portail électrique et interphones INTRATONE 
  • Stationnements privatifs
  • Jardins privatifs cloturé (en rez-de-chaussée)
  • Ascenseur
  • Terrasse carrelée
  • Parquet dans les chambres (6 coloris aux choix)
  • Carrelages et faiences (plusieurs coloris disponibles suivant palette condtructeur)
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendus
  • Chaudiére murale individuelle à condensation micro accumulation
  • Meuble de salle de bain (3 coloris aux choix)
  • Local vélos
  • Local poubelles 

  DESCRIPTIF TECHNIQUE                                                                                                                                                                       

LES PLANS

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